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2024타경2718 | 경기도 의정부시 용민로61번길 33-31, 4층403호 (용현동,정은파크빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2718 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 6계 |
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| 2024 타경 2718 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 용민로61번길 33-31, 4층403호 (용현동,정은파크빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
성OOO |
감정가 |
140,000,000 원 |
| 대지권 |
26.05㎡(7.88평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)98,000,000 원 |
| 건물면적 |
43.44㎡(13.14평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
95,382,530 원 |
| 비고 |
부동산표시 기재사항 및 현황사진과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/20 |
140,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/24 |
98,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.11.7.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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용민로61번길 33-31 |
358.0 분의 26.05 |
26.05㎡ (7.88평) |
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건물
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용민로61번길 33-31 |
4층403호 (용현동,정은파크빌) 철근콘크리트구조 |
43.44㎡ (13.14평) |
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경기도 의정부시 용현동 소재 "용현초등학교" 서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/노선버스 정류장/철근콘크리트조/도시가스/개별난방/방2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "용현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택, 아파트 단지, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경
은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 의정부 경전철역인 "송산역"
이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 4층 403로서
(사용승인일 : 2011.10.05)
외벽 : 치장벽돌 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임
창호 : 샷시 창호 마감
4) 이용상태=다세대주택(방2, 주방, 거실, 욕실겸화장실, 다용도실, 현관 등)으로 이용 중이며 내부
구조는 지적 및 건물개황도 참조.
5) 설비내역=급배수, 상하수도, 위생설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방 구조), 도시가스설비 등을
갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 인접도로와 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 제1종일반주거지역(2013-08-19), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-30)(접합),
과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상.
기 타 : -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.11.7.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
193,736,842원 |
117,739,447원 |
61% |
2.2회 |
| 6개월 |
33건 |
182,430,303원 |
117,215,534원 |
65% |
1.9회 |
| 12개월 |
49건 |
182,629,388원 |
126,347,600원 |
69% |
1.9회 |
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