본건(1)은 경상북도 성주군 선남면 동암리 소재 "동암리노인회관" 북서측 인근, 본건 위치/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경= 본건(1)은 경상북도 성주군 선남면 동암리 소재 "동암리노인회관" 북서측 인근, 본건 (2,3)은 경상북도 성주군 선남면 소학리 소재 "도원초등학교" 남서측 인근에 위치하 며, 부근 일대는 전, 답 등의 농경지, 중·소규모의 공장 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 진출입이 가능한 바, 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1) : 동측 하향 경사지에 부정형의 토지로서, 건축허가를 득하여 조성중인토지 입니다. 기호(2) : 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "전"입니다. 기호(3) : 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "전"입니다.
4) 인접 도로상태= 기호(1) : 본건 필지 북동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호(2) : 동일인 소유의 필지(기호(3))를 경유하여 진출입이 가능합니다. 기호(3) : 본건 필지 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형)가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보 전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 기호(2) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형)가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장 설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 기호(3) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형)가축사육제한구역(전부제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공 장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
6) 제시목록 외의 물건= -.
7) 공부와의 차이= -.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : -.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.9.27.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
본건 토지는 건축허가를 득하여 신축공사 진행 예정인 바, 건축 허가 면적은 3,072㎡이나 20㎡(미허가부분) 구분 감정 평가함
(성주군청 허가과 탐문조사에 따르면 2024.9.1.자 착공 착수되지 않으면 건축허가는 자동취소됨)
대구서부지원 3계 
입찰기일(기간) : 
