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2024타경31833 | 대구광역시 달성군 논공읍 하리 531 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경31833 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 3계 |
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| 2024 타경 31833 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
논OOO |
감정가 |
916,656,000 원 |
| 대지권 |
4,056.22㎡(1,227.01평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(49%)449,161,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
279,264,745 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/20 |
916,656,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/19 |
641,659,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/15 |
449,161,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2006.1.18.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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하리 531 |
전 |
4056.216㎡ (1,227.01평) |
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대구광역시 달성군 논공읍 하리 소재 "약산마을" 남서측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 논공읍 하리 소재 "약산마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서, 북측 하향 완경사지대에 위치하며 전 및 과수원으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭 약 2미터의 농로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 농지법제8조의규정
이적용되는농지임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본건 토지는 제시목록상 지목이 "전"이나 현황 "전 및 과수원" 임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2006.1.18.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환).
지상 수목 포함 매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
117,641,286원 |
48,264,443원 |
57% |
2.6회 |
| 6개월 |
22건 |
369,277,845원 |
185,988,459원 |
52% |
2.6회 |
| 12개월 |
48건 |
350,871,220원 |
170,554,394원 |
53% |
2.5회 |
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