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2024타경34481 | 대구광역시 달성군 논공읍 남리 949-2 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경34481 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 3계 |
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| 2024 타경 34481 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 달성군 논공읍 남리 949-2 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
구OOO |
감정가 |
59,249,000 원 |
| 대지권 |
331.00㎡(100.13평) |
채무자 |
채OOO |
최저가 |
(70%)41,474,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
채OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
46,661,644 원 |
| 비고 |
1.별지 사진과 같이 전으로 이용되고 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/20 |
59,249,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/19 |
41,474,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/10/15 |
41,474,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.10.7.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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남리 949-2 |
답 |
331㎡ (100.13평) |
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대상물건은 대구광역시 달성군 논공읍 남리 소재 "논공주공아파트" 남측 인근에 위치/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 대구광역시 달성군 논공읍 남리 소재 "논공주공아파트" 남측 인근에 위치하며, 부근은 순수농경지대로서 농경지 및 농업관련시설 등으로 형성되어 있는 바 전반적인 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=대상물건까지 농기계 출입 가능하며, 인근 취락과의 접근성 등 농경지로서의 제반 교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=대상물건은 부정형의 토지로서 북측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성되어 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=대상물건 동측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 자연녹지지역(2016-11-21), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=①임대관계 : 미상임.
②기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.10.7.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
950,474,200원 |
319,522,220원 |
30% |
4회 |
| 6개월 |
23건 |
496,515,199원 |
218,306,352원 |
50% |
2.7회 |
| 12개월 |
49건 |
423,174,767원 |
193,196,141원 |
52% |
2.6회 |
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