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2023타경4258 | 부산광역시 사하구 하신중앙로 265, 308동 10층1002호 (하단동,가락타운아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4258 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 3계 |
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| 2023 타경 4258 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사하구 하신중앙로 265, 308동 10층1002호 (하단동,가락타운아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
(OO |
감정가 |
300,000,000 원 |
| 대지권 |
36.57㎡(11.06평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(80%)240,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
148,701,825 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/20 |
300,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/24 |
240,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.09.07 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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하신중앙로 265 |
125210.8 분의 36.567 |
36.567㎡ (11.06평) |
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건물
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하신중앙로 265 |
10층1002호 (하단동,가락타운아파트) 철근콘크리트구조 |
84.96㎡ (25.70평) |
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부산광역시 사하구 하단동 소재 하남초등학교 북측 인근에 위치/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 하남초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 신평역이 소재하여 제반교통사정은 편리한편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건(308동) 내 10층 1002호로서,
(사용승인일 : 1992.09.14.)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등.
창호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 각종위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차시설이 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.09.07 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
239,192,308원 |
189,874,770원 |
79% |
1.7회 |
| 6개월 |
57건 |
230,894,737원 |
176,050,330원 |
77% |
1.9회 |
| 12개월 |
95건 |
207,163,684원 |
157,136,980원 |
77% |
1.8회 |
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