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2024타경1241 | 경기도 양주시 평화로1597번길 65, 에이동 5층502호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1241 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 9계 |
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| 2024 타경 1241 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양주시 평화로1597번길 65, 에이동 5층502호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
171,000,000 원 |
| 대지권 |
51.52㎡(15.58평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(49%)83,790,000 원 |
| 건물면적 |
65.38㎡(19.78평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
154,549,813 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 38일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/21 |
171,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/25 |
119,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/06 |
83,790,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.09.17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평화로1597번길 65 |
824.0 분의 51.519 |
51.519㎡ (15.58평) |
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건물
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평화로1597번길 65 |
5층502호 철근콘크리트구조 |
65.3767㎡ (19.78평) |
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경기도 양주시 회정동 소재 "회정초등학교" 북서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 회정동 소재 "회정초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택 및 단독주택, 농경지, 소규모공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 502호로서
외벽: 드라이 비트 등 마감.
내벽: 벽지 도배, 일부 타일 등 마감.
창호: 샤시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 급배수 및 위생설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 다세대주택 단지 내외로 포장도로가 개설되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상.
기 타: -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.09.17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
133,825,000원 |
80,370,211원 |
66% |
2회 |
| 6개월 |
10건 |
150,460,000원 |
87,756,369원 |
65% |
2회 |
| 12개월 |
16건 |
157,487,500원 |
100,448,474원 |
69% |
1.7회 |
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