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2024타경75174 | 경기도 의정부시 청사로6번길 7-8(신곡동), 1동 15층 1506호 (신곡동,디유아르떼오피스텔주건축물) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경75174 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 9계 |
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| 2024 타경 75174 (8) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 청사로6번길 7-8(신곡동), 1동 15층 1506호 (신곡동,디유아르떼오피스텔주건축물) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
북OOO |
감정가 |
230,000,000 원 |
| 대지권 |
9.27㎡(2.80평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(49%)112,700,000 원 |
| 건물면적 |
48.67㎡(14.72평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
10,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 38일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/21 |
230,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/25 |
161,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/06 |
112,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.04.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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청사로6번길 7-8 |
598.4 분의 9.27 |
9.27㎡ (2.80평) |
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건물
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청사로6번길 7-8 |
15층 1506호 (신곡동,디유아르떼오피스텔주건축물) 철근콘크리트구조 |
48.67㎡ (14.72평) |
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경기도 의정부시 신곡동 소재 "경기도청북부청사" 북측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "경기도청북부청사" 북측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 "경기도청북부청사역(의정부경전철)" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 16층 건 중 3층 309호외 8개호로서,
(사용승인일: 2021-01-27)
외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등,
창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔(복층구조)로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역,특정용도제한지구,지구단위계획구역(2013-06-28),중로3류(폭 12m-15m)(접합),
과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건폐율:70%이하,용적률:800%이하,층수:3층이상,건축물용도:상업용지(자세한사항은 주택과에서 확인).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임.
-기 타: --.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.04.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
206,000,000원 |
136,719,173원 |
69% |
1.5회 |
| 6개월 |
18건 |
198,444,444원 |
134,575,049원 |
70% |
1.5회 |
| 12개월 |
29건 |
204,206,897원 |
135,148,682원 |
70% |
1.7회 |
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