2023타경7597 | 경기도 파주시 하우고개길 154-39, 4층403호 (야당동,힐하우스) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경7597 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 4계
2023 타경 7597 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 파주시 하우고개길 154-39, 4층403호 (야당동,힐하우스)
물건종별
다세대/빌라
채권자
박OOO
감정가
233,000,000 원
대지권
56.07㎡(16.96평)
채무자
이OOO
최저가
(70%)163,100,000 원
건물면적
46.55㎡(14.08평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
223,000,000 원
비고
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 공동주택
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(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/21
233,000,000원
유찰
2차
2024/10/02
163,100,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.05.18. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
하우고개길 154-39
640.0 분의 56.068
56.068㎡ (16.96평)
건물
하우고개길 154-39
4층403호 (야당동,힐하우스) 철근콘크리트구조
46.5478㎡ (14.08평)
경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선 "야당역" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/방3/욕실2
1) 위치 및 주위환경=경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선 "야당역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건 내 제4층 제403호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 창호입니다.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하여 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(주거B Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(16미터위임(2022.01.25))< 군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.05.18. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023.07.19.등기) 있음.(임대차보증금 223,000,000원, 전입일 2021.06.18., 확정일자 2021.05.26.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
의정부지방법원 고양지원 4계 
입찰기일(기간) : 
