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2023타경8347 | 경기도 파주시 하우3길 43-11, 3층301호 (야당동,프라운드 105동) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8347 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 4계 |
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| 2023 타경 8347 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 하우3길 43-11, 3층301호 (야당동,프라운드 105동) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
450,000,000 원 |
| 대지권 |
69.23㎡(20.94평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(70%)315,000,000 원 |
| 건물면적 |
62.79㎡(18.99평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
316,535,389 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 공동주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/21 |
450,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/02 |
315,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.04.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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하우3길 43-11 |
602.0 분의 69.22951 |
69.229㎡ (20.94평) |
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건물
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하우3길 43-11 |
3층301호 (야당동,프라운드 105동) 철근콘크리트구조 |
62.79㎡ (18.99평) |
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경기도 파주시 야당동 소재 "운정4동행정복지센터" 남측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정4동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 공공기관, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 경의중앙선(야당역,운정역)이 소재하는바 대중교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 건 내 제3층 제301호로서,
(사용승일:2022.01.28)
외벽: 몰탈위 치장벽돌 붙임 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남측과 북측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(주거B Zone) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.04.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34건 |
286,029,412원 |
181,421,571원 |
64% |
3.1회 |
| 6개월 |
57건 |
308,809,895원 |
180,807,444원 |
64% |
3.3회 |
| 12개월 |
72건 |
305,474,500원 |
171,264,449원 |
60% |
3.5회 |
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