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2023타경13380 | 경기도 용인시 기흥구 중부대로788번길 20, 302동 201호 (상하동,수원동마을쌍용아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경13380 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 3계 |
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| 2023 타경 13380 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로788번길 20, 302동 201호 (상하동,수원동마을쌍용아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
엘OOO |
감정가 |
390,000,000 원 |
| 대지권 |
75.63㎡(22.88평) |
채무자 |
의OOO |
최저가 |
(70%)273,000,000 원 |
| 건물면적 |
115.41㎡(34.91평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
600,000,000 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 `아파트` 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/21 |
390,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/30 |
273,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중부대로788번길 20 |
88261.6 분의 75.627 |
75.627㎡ (22.88평) |
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건물
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중부대로788번길 20 |
302동 201호 (상하동,수원동마을쌍용아파트) 철근콘크리트구조 |
115.412㎡ (34.91평) |
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경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "상하초등학교" 서측에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "상하초등학교" 서측에 위치한 부동산으로서 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조)
5) 설비내역=위생, 급배수, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내외 포장도로 개설되어 있으며, 인접도로 상태 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 하천(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
570,516,129원 |
512,649,401원 |
90% |
1회 |
| 6개월 |
75건 |
583,853,333원 |
501,678,047원 |
86% |
1.1회 |
| 12개월 |
135건 |
581,196,296원 |
491,614,276원 |
85% |
1회 |
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