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2024타경1739 | 충청북도 괴산군 청천면 무릉리 48-2 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1739 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 청주지방법원 3계 |
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| 2024 타경 1739 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 괴산군 청천면 무릉리 48-2 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
괴OOO |
감정가 |
64,464,000 원 |
| 대지권 |
3,792.00㎡(1,147.08평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(51%)33,006,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
22,613,205 원 |
| 비고 |
-. 전으로 이용중이며. 지상에 수종 미상의 나무 8그루 식재 되어 있고, 소유자를 만날수가 없어 정확한 점유 관계를 확인할 수가 없었음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/21 |
64,464,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/02 |
51,571,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/06 |
41,257,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/11 |
33,006,000원 |
변경 |
| 5차 |
2025/01/15 |
33,006,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.05.26.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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무릉리 48-2 |
전 |
3792㎡ (1,147.08평) |
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충청북도 괴산군 청천면 무릉리 소재하는 "소골마을" 남서측 인근에 위치/보전관리지역/차량의 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 괴산군 청천면 무릉리 소재하는 "소골마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 일부 경사지로 "전" 으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(500M 이내 젖소 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.05.26.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 관할청 확인 후 입찰요망). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
79,482,220원 |
45,027,930원 |
50% |
3.9회 |
| 6개월 |
15건 |
71,155,097원 |
39,944,293원 |
47% |
4.4회 |
| 12개월 |
33건 |
96,060,036원 |
47,150,106원 |
50% |
4.1회 |
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