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2024타경52904 | 충청북도 진천군 덕산읍 화상리 728 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52904 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 청주지방법원 3계 |
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| 2024 타경 52904 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
청OOO |
감정가 |
600,103,800 원 |
| 대지권 |
8,220.60㎡(2,486.73평) |
채무자 |
남OOO |
최저가 |
(41%)245,802,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
남OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
422,753,145 원 |
| 비고 |
-. 현황 임야이며, 육안으로 분묘 확인하지 못하였으나 목측임으로 정확한 것은 인접 토지와 경계 측량을 요하며, 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/21 |
600,103,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/02 |
480,083,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/06 |
384,066,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/11 |
307,253,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025/01/15 |
245,802,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.05.10.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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화상리 728 |
임야 |
8220.6㎡ (2,486.73평) |
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충청북도 진천군 덕산읍 산수리 소재 "진천산수산업단지" 동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 진천군 덕산읍 산수리 소재 "진천산수산업단지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 완경사진 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(2023-01-27), 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.05.10.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
58,405,400원 |
49,759,500원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
4건 |
283,665,700원 |
110,954,750원 |
74% |
2.3회 |
| 12개월 |
7건 |
294,485,543원 |
138,131,286원 |
66% |
2.6회 |
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