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2024타경1293 | 대전광역시 중구 평촌로 111, 107동 2층206호 (태평동,태평아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1293 (대전지방법원)입니다
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 대전지방법원 5계 |
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| 2024 타경 1293 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대전광역시 중구 평촌로 111, 107동 2층206호 (태평동,태평아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
365,000,000 원 |
| 대지권 |
37.90㎡(11.46평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)255,500,000 원 |
| 건물면적 |
114.74㎡(34.71평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
174,162,559 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/21 |
365,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/25 |
255,500,000원 |
매각 |
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낙찰가 281,360,000원 (77%)
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2024/10/31 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.6.1.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평촌로 111 |
34544.8 분의 37.8964 |
37.896㎡ (11.46평) |
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건물
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평촌로 111 |
2층206호 (태평동,태평아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
114.74㎡ (34.71평) |
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대전광역시 중구 태평동 소재 "대전원평초등학교" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/시내버스정류장/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "대전원평초등학교" 북동측 인근에 위치하는 아파트로
서, 본건 주위는 공동주택(아파트) 및 근린생활시설이 주를 이루고 있는 주거지역으로 제반
환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 지상25층 건물내 2층 206호로서
(사용승인일: 2000.05.26)
외벽: 몰탈위페인팅 등
내벽: 벽지 및 일부 타일 등
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형, 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지는 대로 등의 포장도로에 4면이 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 용도지역은 제3종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을
감안하여 평가하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.6.1.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
298,583,333원 |
231,566,417원 |
80% |
1회 |
| 6개월 |
31건 |
307,560,452원 |
254,873,340원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
48건 |
313,736,958원 |
250,422,884원 |
79% |
1.3회 |
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