○ 본건 토지는 공부상 임야이나 현재는 평탄하게 개간된 전으로 지상에는 두릅나무, 감나무, 무화과나무, 사과나무, 가시오가피나무 등 다수의 나무가 식재되어 있고 그 사이 곳곳에 곡식을 심을 수 있는 공간이 조성되어 있으며, 육안으로 동쪽 지상 일부는 인접한 두야리 189 전이 경계를 침범하여 일단의 전으로 이용하는 것으로 보이므로 인접토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함(현지에서 점유자 등을 만나지 못했음)
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(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/21
82,614,000원
유찰
2차
2024/09/25
57,830,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2007.06.20.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
두야리 산32-3
임야
1686㎡ (510.02평)
제시외건물
두야리 산32-3
수목
㎡
제외
충청남도 태안군 근흥면 두야리 소재 "두야1리 다목적회관" 북측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 태안군 근흥면 두야리 소재 "두야1리 다목적회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지 및 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 지방도(#96)가 경유하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=완만하게 하향경사진 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지이나, 인접필지를 점용하여 개설된 노폭 약 2m 내외의 콘크리트 포장도로를 통해 출입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 제시외수목(엄나무 및 참죽나무, 화살나무 등)이 식재되어 있음.
7) 공부와의 차이=본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "전"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2007.06.20.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
-수목 제외, 수목 소재로 인하여 제한받는 단가로 감정평가함
-현황은 '전'
-농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
대전지방법원 서산지원 3계 
입찰기일(기간) : 
