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2023타경56871 | 충청남도 당진시 합덕읍 점원리 226-2 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경56871 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 3계 |
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| 2023 타경 56871 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 합덕읍 점원리 226-2 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
9,490,000 원 |
| 대지권 |
65.00㎡(19.66평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(49%)4,650,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
10,494,146 원 |
| 비고 |
1., 2.목록
- 답으로 이용중임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/21 |
9,490,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/25 |
6,643,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/06 |
4,650,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.09.07.경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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점원리 226-2 |
답 |
65㎡ (19.66평) |
2479 분의 65 지분 전부 |
충청남도 당진시 합덕읍 도리 소재 "도리마을회관" 남동측 인근(기호1)과 북동측 원거리(기호2)에 소재하며 주변은 경지정리된 농경지대임. 위치/농림지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 합덕읍 도리 소재 "도리마을회관" 남동측 인근(기호1)과 북동측 원거리(기호2)에 소재하며 주변은 경지정리된 농경지대임.
2) 교통상황=기호2토지까지 소형차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장과 서해선전철 합덕역(공사중)이 소재하나 지역여건상 제반교통상황은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1,2 공히 세장형의 평지로서 "답"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1토지는 인접하는 구거를 통하여 노폭 약 2-3미터의 농로와 북서측으로 접하며, 기호2토지는 노폭 약 2미터의 농로와 남동측으로 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2 공히 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2020-01-20)<농지법>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항없음.
7) 공부와의 차이=해당사항없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.09.07.경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
-농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
42건 |
329,485,101원 |
133,080,804원 |
41% |
3.3회 |
| 6개월 |
89건 |
315,055,762원 |
134,774,296원 |
44% |
3.1회 |
| 12개월 |
146건 |
344,810,343원 |
150,354,890원 |
46% |
2.9회 |
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