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2023타경10537 | 울산광역시 울주군 삼남면 반구대로 613, 102동 8층810호 (태봉파크아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경10537 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 9계 |
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| 2023 타경 10537 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 울주군 삼남면 반구대로 613, 102동 8층810호 (태봉파크아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
81,000,000 원 |
| 대지권 |
26.69㎡(8.07평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)39,690,000 원 |
| 건물면적 |
59.73㎡(18.07평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
58,400,162 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 울산 울주군 삼남읍 교동리에 소재하는 태봉파크 부동산임.
*행정복지센터 전입세대 열람발급시 신청 여,부와 관계없이 말소자도 열람발급됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/21 |
81,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/02 |
56,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/06 |
39,690,000원 |
변경 |
| 4차 |
2025/01/15 |
39,690,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.03.27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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반구대로 613 |
10858 분의 26.685 |
26.685㎡ (8.07평) |
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건물
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반구대로 613 |
8층810호 (태봉파크아파트) 철근콘크리트구조 |
59.73㎡ (18.07평) |
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울산광역시 울주군 삼남면 교동리 소재 "삼남읍행정복지센터" 북동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=울산광역시 울주군 삼남면 교동리 소재 "삼남읍행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 태봉파크아파트 102동 8층 810호로서 부근은 아파트, 근린생활시설, 농경지, 하천 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하며 동측으로 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 8층 810호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅,
내벽: 벽지 바름 및 일부 내장타일 붙임,
창호: 샤시 이중창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이
되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=지반 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지 동측으로 반구대로에 접하고 북측으로 제방도로에 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계
미상임.
나. 기타참고사항
없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.03.27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
232,615,385원 |
193,205,070원 |
80% |
1.2회 |
| 6개월 |
30건 |
212,000,000원 |
174,148,431원 |
79% |
1.2회 |
| 12개월 |
66건 |
188,348,485원 |
154,948,223원 |
80% |
1.2회 |
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