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2024타경1821 | 경기도 양주시 장흥면 권율로 114-1, 101동 2층202호 (포시즌타운) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1821 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 5계 |
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| 2024 타경 1821 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양주시 장흥면 권율로 114-1, 101동 2층202호 (포시즌타운) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
323,000,000 원 |
| 대지권 |
37.12㎡(11.23평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(49%)158,270,000 원 |
| 건물면적 |
65.12㎡(19.70평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
2,887,376,601 원 |
| 비고 |
1. 목록1~목록8
- 공부상 용도는 공동주택(단지형연립주택임)
- 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임
2. 목록9~목록13
- 공부상 용도는 오피스텔(업무시설)임
- 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/22 |
323,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/26 |
226,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/31 |
158,270,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.9.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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권율로 114-1 |
937.0 분의 37.118 |
37.118㎡ (11.23평) |
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건물
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권율로 114-1 |
2층202호 (포시즌타운) 철근콘크리트구조 |
65.118㎡ (19.70평) |
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경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 "두리랜드" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 "두리랜드" 남서측 인근에 위치하며 부근은 연립주택, 오피스텔, 유원지상가, 놀이시설, 미술관, 근린상가 등으로 형성된 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=2022년 09월에 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건내 2-7층 일부 13개호로서 외벽은 치장벽돌 및 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.
4) 이용상태=후첨 "내부 구조도" 참조.
5) 설비내역=기본적인 급배수, 위생, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평탄한 장방형의 토지로 연립주택 및 오피스텔의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 2차선 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(일영지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 역사문화환경보존지역<문화재보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.9.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
179,150,000원 |
94,249,500원 |
65% |
1.5회 |
| 6개월 |
6건 |
230,716,667원 |
141,761,833원 |
65% |
1.8회 |
| 12개월 |
7건 |
232,614,286원 |
143,295,857원 |
65% |
1.9회 |
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