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2024타경73871 | 경기도 의정부시 평화로562번길 5, 10층1003호 (의정부동,자하시티빌딩) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경73871 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 5계 |
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| 2024 타경 73871 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 평화로562번길 5, 10층1003호 (의정부동,자하시티빌딩) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
278,000,000 원 |
| 대지권 |
8.70㎡(2.63평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(49%)136,220,000 원 |
| 건물면적 |
47.75㎡(14.44평) |
소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
63,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/22 |
278,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/26 |
194,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/31 |
136,220,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.3.11. 개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평화로562번길 5 |
260.5 분의 8.7 |
8.7㎡ (2.63평) |
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건물
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평화로562번길 5 |
10층1003호 (의정부동,자하시티빌딩) 철근콘크리트구조 |
47.7516㎡ (14.44평) |
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경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙초등학교" 남측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 주상용건물, 업무시설, 오피스텔 등이 혼재하는 구시가지 상업지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 전절역(의정부역) 이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 건물 내중 10층 1003호로서(사용승인일:2021.01.14)
- 외벽 : 석재 및 외벽재 등 마감
- 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 등 마감.
- 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=주거용 오피스텔(내부구조는 "건물이용상태"의 내부구조도 참조 )로 이용중임
5) 설비내역=급탕·급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비,
화재경보설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형에 가까운 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 상대보호구역(의정부중앙초), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상.
기 타 : -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.3.11. 개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
206,000,000원 |
136,719,173원 |
69% |
1.5회 |
| 6개월 |
18건 |
198,444,444원 |
134,575,049원 |
70% |
1.5회 |
| 12개월 |
29건 |
204,206,897원 |
135,148,682원 |
70% |
1.7회 |
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