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2024타경74881 | 경기도 의정부시 평화로168번길 12, 110동 4층405호 (호원동,건영아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경74881 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 5계 |
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| 2024 타경 74881 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 평화로168번길 12, 110동 4층405호 (호원동,건영아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
420,000,000 원 |
| 대지권 |
45.17㎡(13.66평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)294,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.90㎡(25.68평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
311,056,082 원 |
| 비고 |
부동산목록 기재사항 및 현황사진과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/22 |
420,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/26 |
294,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.9.1. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평화로168번길 12 |
37138.0 분의 45.17 |
45.17㎡ (13.66평) |
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건물
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평화로168번길 12 |
4층405호 (호원동,건영아파트) 철근콘크리트구조 |
84.9㎡ (25.68평) |
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경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/차량의 출입이 용이/철근콘크리트조/슬래브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트가 주를 이루는 주거지역으로서 제반 주변환경 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 망월사역(1호선)이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 4층 405호로서
외벽: 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호: 샤시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(내부구조는 "건물이용상태" 참조)
5) 설비내역=개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(꿈나무유치원), 상대보호구역
(호암초, 호암유치원), 절대보호구역(꿈나무유치원), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리(중랑천-백석천)),
중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상.
기 타:-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.9.1. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
48건 |
334,937,500원 |
288,690,471원 |
84% |
1.2회 |
| 6개월 |
88건 |
336,340,909원 |
284,265,321원 |
83% |
1.2회 |
| 12개월 |
136건 |
355,694,853원 |
293,511,093원 |
82% |
1.2회 |
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