1)목록1번- 공부상 답이나 현황 버섯재배사 및 관련시설의 건부지로 이용하고 있음.
2)목록2번- 공부상 답이나 현황 버섯재배사 및 관련시설의 건부지로 이용하고 있음.
3. 기타 현황
1)목록1번 지상에 칠갑한울타리 영농조합법인(대표 복재헌) 소유의 제시외 ㉠~㉤경량철골조 강판판넬벽체 판넬지붕 버섯사 5동 건물있음.
2)목록1번 지상에 칠갑한울타리 영농조합법인(대표 복재헌)소유의 ㉬수전변설비 1식이 소재함.
3)목록1번 지상에 칠갑한울타리 영농조합법인(대표 복재헌)제시외 ㉭파이프조 비닐하우스지붕 비가림시설 있음.
4)목록2번 지상에 칠갑한울타리 영농조합법인(대표 복재헌)소유의 제시외 ㉥~㉧경량철골조 강판판넬벽체 판넬지붕 버섯사 및 관련시설 3동 건물있음.
5)목록2번 지상에 오금 소유의 제시외 ㉨~㉩경량철골조 강판판넬벽체 판넬지붕 버섯사 2동 건물있음.
6)목록2번 지상의 제시외건물 ㉥건물과 연계된 칠갑한울타리 영농조합법인 소유의 제시외
㉪경량철골조 판넬지붕 창고
㉫경량철골조 판넬지붕 창고(보일러실 등) 건물있음.
7)제시외건물 ㉪, ㉫은 인접토지(주정리 192-6번지)에 소재함.
8)제시외건물 ㉠~㉩은 산림청 지원 보조사업으로 지원받아 건축하였다고 함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/22
308,583,000원
유찰
2차
2024/10/10
216,008,000원
유찰
3차
2024/11/21
151,206,000원
유찰
4차
2025/01/09
105,844,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.12.14. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
주정리 194
답
2086㎡ (631.02평)
주정리 195-1
답
1031㎡ (311.88평)
충청남도 청양군 대치면 주정리 소재 "대치면사무소" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 청양군 대치면 주정리 소재 "대치면사무소" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지(전, 답), 동식물관련시설, 농가주택, 근린생활시설, 면사무소 등이 혼재하는 면소재지 농경지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=기호 1), 2) : 사다리형상에 가까운 평탄한 토지로 버섯재배사 등 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 세로의 포장도로를 이용 중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) 계획관리지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 ‘사진용지’, ‘지적 및 건물개황도’와 같이 본건 지상에 공부상 등재되지 않은 타인소유로 탐문조사되는 제시외 건물(㉠-㉬) 및 제시외 수변전설비가 소재하는 바 감정평가 목적 등을 고려하여 이에 구애없이 토지만을 감정평가하되, 제시외 물건의 소재로 인하여 해당 토지가 소유권행사에 제한을 받는 경우의 가격을 감정평가 명세표에 병기하였으니 경매진행시 소유관계 등은 재확인하시기 바라며, 지적경계 등은 필요시 재확인하시기 바람.
7) 공부와의 차이=본건 토지 기호 1), 2)는 공부상 지목 ‘답’이나 현황 ‘답기타(버섯재배사 등 건부지)’로 이용 중인 바 이용상황 등을 고려하여 감정평가 하였음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상임. 본건 토지 기호 1)은 토지이용계획확인서상 일부가 하천에 저촉되나 저촉면적이 과소하여 가치형성에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되어 이에 구애없이 감정평가 하였음. 본건 토지를 지지하고 있는 옹벽 등은 일반적인 거래관행상 토지와 일체로 거래되는 바 토지에 포함하여 감정평가 하였음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017.12.14. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각제외하는 지상소재 제시외 건물 등으로 인한 법정지상권 성립여부 불분명함
주의사항
일괄매각. 목록1,2번 현황" 답기타(버섯재배사 등 건부지)", 지상소재 제시외 건물 및 제시외 수변전설비 매각제외하고 영농계
획에 따라 원상회복명령이 발하여질 가능성있음(첨부한사실조회회신참고).
목록1,2번 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
대전지방법원 공주지원 2계 
입찰기일(기간) : 
