2023타경112376 | 경상남도 창원시 의창구 용동로 45, 비동 2층 209호 (사림동,현대썬앤빌더스퀘어) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경112376 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 3계
2023 타경 112376 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 창원시 의창구 용동로 45, 비동 2층 209호 (사림동,현대썬앤빌더스퀘어)
물건종별 상가 채권자 주OOO 감정가 194,000,000 원
대지권 12.86㎡(3.89평) 채무자 오OOO 최저가 (51%)99,328,000 원  
건물면적 36.31㎡(10.98평) 소유자 오OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 124,300,000 원 
비고 1. 상가 내부는 공실 상태이며, 창문 등에 `양평해장국` 상호가 표시되어 있음. 2. 관리사무소에 문의한 바, 미납관리비는 약 131만원(2023.5.~ 2023.9.)이며 이사를 언제 나갔는지 모른다고 함.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/22 194,000,000원 유찰
2차 2024/10/17 155,200,000원 유찰
3차 2024/11/21 124,160,000원 유찰
4차 2024/12/19 99,328,000원 유찰
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021. 5. 31. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 용동로 45 11530.9 분의 12.8584 12.8584㎡ (3.89평)
건물
 용동로 45 2층 209호 (사림동,현대썬앤빌더스퀘어) 철근콘크리트구조 36.3119㎡ (10.98평)
경남 창원시 의창구 사림동 소재 "한마음병원" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2021. 5. 31. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   건물 내부는 공실 상태이며, 창문 등에 '양평해장국' 상호가 표시되어 있음, 미납관리비는 약 131만원(2023.5.~2023.9.)이 있다 고 함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 186,000,000원 49,010,000원 45% 5.3회
6개월 7건 349,169,857원 183,971,429원 58% 3.6회
12개월 25건 853,939,303원 415,573,640원 51% 4.1회