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2024타경101117 | 경상북도 경산시 장산로 319, 204동 18층1804호 (사동,부영아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101117 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 6계 |
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| 2024 타경 101117 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 경산시 장산로 319, 204동 18층1804호 (사동,부영아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
166,000,000 원 |
| 대지권 |
42.87㎡(12.97평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)116,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
95,209,180 원 |
| 비고 |
별첨 사진과 같이 아파트 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/23 |
166,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/27 |
116,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.02.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장산로 319 |
31360.9 분의 42.8712 |
42.871㎡ (12.97평) |
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건물
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장산로 319 |
18층1804호 (사동,부영아파트) 철근콘크리트구조 |
84.9768㎡ (25.71평) |
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경상북도 경산시 사동 소재 "사동중학교" 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경산시 사동 소재 "사동중학교" 북측 인근에 위치하는 "부영아파트
204동 18층 1804호 아파트 단위세대"로서, 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택, 학교,
근린생활시설점포 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건단지까지 차량 진출입이 용이하며, 시내버스 등 대중교통사정과 간선도로 접근편의성
등을 고려할때 제반교통사정 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 18층 공동주택(204동) 건물내 18층 1804호 단위세대로
사용승인일: 2001.12.31
외벽: 외장페인팅 등
내부: 벽지, 장판, 내장마감재, 내장타일 등
창호: 샷시 유리 창호 등 입니다.
4) 이용상태=부영2차아파트 204동 18층 1804호 아파트 단위세대로 이용중입니다.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이
되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 다각형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 아파트 건부지로
이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=출입문이 위치한 남측으로 약 15미터(왕복 2차선), 동측으로 약 10미터 도로, 서측으로
왕복 4-5차선(백자로), 북측으로 왕복4차선(박물관로) 도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(38(국))(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(8(보))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(19(집))(접합),
가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(사동중학교, 사동
초등학교, 영남대학교, 운문유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(사동중학교)
{교육환경 보호에 관한 법률} 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.02.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
196,596,429원 |
150,404,782원 |
76% |
1.3회 |
| 6개월 |
63건 |
203,074,603원 |
156,140,845원 |
77% |
1.3회 |
| 12개월 |
103건 |
202,848,544원 |
158,156,706원 |
78% |
1.3회 |
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