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2023타경2687 | 경상북도 김천시 혁신6로 20, 1층104호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2687 (대구지방법원 김천지원)입니다
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 대구지방법원 김천지원 5계 |
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| 2023 타경 2687 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 김천시 혁신6로 20, 1층104호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
294,000,000 원 |
| 대지권 |
19.07㎡(5.77평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(34%)100,842,000 원 |
| 건물면적 |
51.98㎡(15.72평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
324,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/23 |
294,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/20 |
205,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/18 |
144,060,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/22 |
100,842,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.4.1. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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혁신6로 20 |
504.3 분의 19.07 |
19.07㎡ (5.77평) |
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건물
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혁신6로 20 |
1층 104호 철근콘크리트구조 |
51.98㎡ (15.72평) |
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경상북도 김천시 율곡동 소재 "한국교통안전공단 본사" 남측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/간선도로/버스승강장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 율곡동 소재 "한국교통안전공단 본사" 남측 인근에 위치하는 "제1층
제104호" 단위상가이며, 부근 일대는 김천혁신도시 내 공공기관 및 근린상가 등으로 형성된
상가지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반교통사
정은 보통인 편입니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제1층 제104호 단위상가로서,
외벽: 화강석, 페어그라스 등 마감
내벽: 벽지, 콘크리트 노출, 목재 치장 등 마감
바닥: 에폭시 등 마감
창호: 샷시 단창
4) 이용상태=가) 공부상 "제2종근린생활시설(일반음식점)"이며, 현황 "공실"상태입니다.
5) 설비내역=공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차타워설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비 등
되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로, 인접지와 등고 평탄한 "상업용 구분건물 건부지"입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(김천도시지역), 준주거지역(2016-03-17), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(
2015-05-01)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-02-03)(중로3-혁신12)(접합), 가축사육제한구
역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 혁신도시개발예정지구(2016-03-17)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.4.1. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
488,000,000원 |
325,000,000원 |
67% |
2회 |
| 6개월 |
9건 |
576,250,390원 |
347,281,111원 |
37% |
4.2회 |
| 12개월 |
18건 |
578,288,787원 |
289,087,444원 |
32% |
4.4회 |
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