- 본건 기호(1,2,3,4) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일단지로 하여 `답` 으로 이용 중임.
- 본건 기호(5) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `답`으로 이용 중임.
- 본건 기호(6) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `답`으로 이용 중임.
- 본건 기호(7) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵답` 상태임.
- 참고 : 본건 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였으며, 정확한 지적경계에 대하여는 측량조사가 필요하다고 사료됨.
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(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/19
6,187,460원
유찰
2차
2024/09/30
4,331,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 11. 2. 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
장년리 1375-19
답
36.43㎡ (11.02평)
549분의 100 지분 전부
장년리 1375-1
답
217.85㎡ (65.90평)
549분의 100 지분 전부
장년리 1375-10
답
9.65㎡ (2.92평)
549분의 100 지분 전부
장년리 1375-20
답
5.10㎡ (1.54평)
549분의 100 지분 전부
전라남도 함평군 함평읍 장년리 소재 <목교저수지> 동측 인근에 위치/농림지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 함평군 함평읍 장년리 소재 <목교저수지> 동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 자연취락 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고, 군지역 읍단위 외곽으로 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)-(4) : 4필 일단의 세장형 평지로, 답으로 이용 중임.
기호(5),(6) : 세장형 평지로, 답으로 이용 중임.
기호(7) : 세장형 평지로, 답(휴경지)임.
4) 인접 도로상태=기호(1)-(4) : 북동측 및 북서측으로 약2-3m의 포장도로에 접함.
기호(5)-(7) : 남서측으로 약2-3m의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(미출천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(미출천_소하천구역예정지)<소하천정비법>임.
기호(2),(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(미출천_소하천구역예정지)<소하천정비법>임.
기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법>임.
기호(5)-(7) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(서해안선)<고속국도법>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-본건 기호(1)-(4)는 4필 일단을 이루어 같은 용도로 이용되고 있으며, 이러한 이용이 사회적, 경제적, 행정적 측면에서 합리적이고 당해 토지의 가치형성측면에서도 타당하다고 인정되어 일괄하여 감정평가하였음.
-본건 기호(1)-(4)는 토지이용계획확인서상 <소하천구역>,<소하천예정지> 에 일부가 저촉되어 있으나, 저촉부분 면적비율이 미미하다 판단되어 이에 구애없이 감정평가하였음.
-본건 기호(5)-(7)은 토지이용계획확인서상 <고속국도법상의 접도구역>에 일부가 저촉되어 있어, 저촉부분의 면적비율을 개략적으로 산출하여 공법상 제한의 정도를 감안하여 행정적요인에 반영하여 감정평가하였음.
-본건 기호(7) 지상의 자연생 입목은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 11. 2. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 필요 (미제출 시 보증금 미반환)
- 지분매각, 특별매각조건 (공유자우선매수권 1회로 제한)
광주지방법원 목포지원 6계 
입찰기일(기간) : 
