[순천시 별량면 토지/전] 전라남도 순천시 별량면 운천리 937 경매문의 <2023타경59261> 전라남도 토지/전 경매

2023타경59261 | 전라남도 순천시 별량면 운천리 937 토지/전경매

이 물건의 사건번호는 2023타경59261 (광주지방법원 순천지원)입니다

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광주지방법원 순천지원 9계

2023 타경 59261 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	전라남도 순천시 별량면 운천리 937

물건종별	토지/전	채권자	해OOO	감정가	36,072,000 원
대지권	2,111.00㎡(638.58평)	채무자	정OOO	최저가	(70%)25,250,000 원
건물면적		소유자	정OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	20,511,335 원
비고	본건(물건번호1,2번)은 순천시 별량면 운천리에 소재한 전,답으로 현재 경장되지 않고있고, 주변 농경지및 임야로 형성됨.

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(입찰 9일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/08/19	36,072,000원	유찰
2차	2024/10/07	25,250,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2022.1.7.근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	운천리 937	전	185㎡ (55.96평)
토지	운천리 938	답	1926㎡ (582.62평)
전라남도 순천시 별량면 운천리 소재 "용운마을" 북측 근거리에 위치/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 순천시 별량면 운천리 소재 "용운마을" 북측 근거리에 위치하고 있는 계획 관리지역내의 부동산으로서, 주위는 순수농경지대, 임야지대, 일부 단독주택 등이 혼재하여 있는 지역임. 2) 교통상황= 본건 서측 인근까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 운천길 등 주요도로가 지나 고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 보통시되는 지역임. 3) 형태 및 이용상태= 기호(1),(2)는 부정형태의 완경사지 토지로서, 기호(1)의 공부상 지목이 전이나, 현황상은 잡풀 등이 우거져 있는 묵전으로, 기호(2)는 공부상 지목이 답이나, 현황상은 활잡목 등이 자생하고 있는 자연림상태의 토지임야로 각각 이용중임. 4) 인접 도로상태= 기호(1),(2) 모두 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1),(2) 모두 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제 한구역)임. 6) 제시목록 외의 물건= 없음. 7) 공부와의 차이= 상기 3항의 "형태 및 이용상태" 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건 기호(2)토지는 지적 및 외관적 관찰상 연접된 타지번인 938-1, 939, 산68 번지 등과 지적경계의 구분이 없이 일체로 이용중인 것으로 사료되오니 업무에 참고하시기 바람.

주의사항

[최선순위 설정일자 2022.1.7.근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	1.일괄매각 2.모두 맹지임 3.농지취득자격증명 제출요(농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청보증금을 반환하지 않음) 4.938번지는 타지번 938-1, 939, 산68 등과 지적경계의 구분없이 일체로 이용 중인 것으로 경계측량이 필요할 수 있음

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	71,842,922원	37,422,925원	52%	3.5회
6개월	17건	92,739,043원	86,865,121원	71%	2.4회
12개월	39건	67,582,181원	63,917,250원	81%	2.1회