 |
2024타경101477 | 경기도 안양시 동안구 학의로 390, 상가동 2층205호 (평촌동,인덕원대우아파트푸른마을) 상가경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경101477 (수원지방법원 안양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 안양지원 3계 |
|
| 2024 타경 101477 (2) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 안양시 동안구 학의로 390, 상가동 2층205호 (평촌동,인덕원대우아파트푸른마을) |
|
| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
114,000,000 원 |
| 대지권 |
10.11㎡(3.06평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(64%)72,960,000 원 |
| 건물면적 |
12.02㎡(3.64평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
505,068,490 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/20 |
114,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/24 |
91,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/22 |
72,960,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.2.23. 경매개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
학의로 390 |
56901.9 분의 10.11 |
10.11㎡ (3.06평) |
지분 2분의 1 전부
|
건물
|
학의로 390 |
2층205호 (평촌동,인덕원대우아파트푸른마을) 철근콘크리트구조 |
12.02㎡ (3.64평) |
지분 2분의 1 전부
|
일련번호 1): 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 "나눔초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/방3/화장실2
|
1) 위치 및 주위환경=일련번호 1): 본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 "나눔초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "천평대아파트 제1층 제106호"로서, 인근은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 공공주택지구로 제반 주위환경은 보통임.
일련번호 2): 본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 "벌말초등학교" 서측 인근에 위치하는 "인덕원대우아파트푸른마을 제2층 제205호"로서, 인근은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 공공주택지구로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=일련번호 1): 본건까지 차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.
일련번호 2): 본건까지 차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호 1): 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 15층 지하 2층 건물 내 제1층 제106호로서,
(사용승인일 :2003.03.05)
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감
창호: 하이샷시 창호임.
일련번호 2): 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 3층 지하 1층 건물 내 제2층 제205호로서,
(사용승인일 :2001.04.28)
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감
창호: 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=일련번호 1): 본건은 아파트(방3, 화장실2, 거실, 주방, 발코니)로 이용중임.
일련번호 2): 본건은 근린생활시설(상호명 : 대우세탁소)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 소방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일련번호 1):부정형 형상의 토지로서, 아파트로 이용중임.
일련번호 2):사다리 형상의 토지로서, 근린생활시설로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=일련번호 1): 본건은 동측 노변 15M 및 남측 노변 20M 포장 도로에 접해 있음.
일련번호 2): 본건은 아파트 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 상가동의 동측으로 노변 15M 및 아파트 단지 북측 20M, 남측, 20M의 도로에 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) 평촌동 113번지: 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합)상대보호구역(나눔초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천사유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
일련번호 1) 평촌동 115번지: 도시지역 , 제2종일반주거지역상대보호구역(나눔초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천사유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
일련번호 2) 평촌동 75-2번지: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합)상대보호구역(꿈열매유치원.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(벌말초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인덕원초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(꿈열매유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(벌말초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
일련번호 2) 평촌동 75-3번지: 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합)상대보호구역(꿈열매유치원.세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(벌말초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인덕원초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(꿈열매유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.2.23. 경매개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 지분매각
2. 공유자우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용) |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
281,000,000원 |
240,200,000원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
2건 |
209,000,000원 |
177,465,000원 |
85% |
1회 |
| 12개월 |
4건 |
209,750,000원 |
190,207,000원 |
106% |
0.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
