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2024타경63206 | 광주광역시 남구 용대로 155, 1층 114호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경63206 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 11계 |
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| 2024 타경 63206 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 남구 용대로 155, 1층 114호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
샘OOO |
감정가 |
108,000,000 원 |
| 대지권 |
26.20㎡(7.93평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(56%)60,480,000 원 |
| 건물면적 |
59.98㎡(18.14평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
52,261,096 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/20 |
108,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/30 |
75,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/01 |
75,600,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/11/12 |
60,480,000원 |
매각 |
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낙찰가 75,509,990원 (70%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.11.20.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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용대로 155 |
5050.9 분의 26.2 |
26.2㎡ (7.93평) |
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건물
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용대로 155 |
1층 114호 철근콘크리트구조 |
59.98㎡ (18.14평) |
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광주광역시 남구 방림동 소재 "광주방림초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 광주광역시 남구 방림동 소재 "광주방림초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트 단독 및 다세대주택, 근린상가, 학교 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황= 본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및
제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상15층 아파트 내 1층 114호로서
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : -
창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등
되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형 토지로서 "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지 내 진입로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 제1종지구단위계획구역(2006.12.01), 중로
3류(폭 12m-15m)(21.4.8.변경)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 미상 및 해당사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.11.20.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
268,800,000원 |
221,962,148원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
29건 |
331,386,207원 |
292,224,162원 |
81% |
1.1회 |
| 12개월 |
56건 |
323,503,571원 |
277,910,677원 |
82% |
1.1회 |
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