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2024타경64476 | 광주광역시 남구 독립로 70-1, 101동 13층1303호 (백운동,백운우방아이유쉘) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경64476 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 11계 |
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| 2024 타경 64476 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 남구 독립로 70-1, 101동 13층1303호 (백운동,백운우방아이유쉘) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
405,000,000 원 |
| 대지권 |
68.39㎡(20.69평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)283,500,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
396,273,407 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/20 |
405,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/30 |
283,500,000원 |
매각 |
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낙찰가 320,180,000원 (79%)
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| 3차 |
2024/10/01 |
283,500,000원 |
변경 |
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2024/11/05 |
[납부
(2024.10.22)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.04.17.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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독립로 70-1 |
21319.6 분의 68.3863 |
68.386㎡ (20.69평) |
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건물
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독립로 70-1 |
13층1303호 (백운동,백운우방아이유쉘) 철근콘크리트구조 |
84.9888㎡ (25.71평) |
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광주광역시 남구 백운동 소재 "백운초등학교" 북동측 인근에 위치/시내버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 남구 백운동 소재 "백운초등학교" 북동측 인근에 위치한 백운우방아이유쉘 제101동 제13층 제1303호로서 주위는 아파트단지임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제13층 제1303호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 하이새시창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사지로서 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로, 동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접하며, 북측 및 동측으로 단지내 출입로가 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.04.17.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
374,657,143원 |
364,873,733원 |
88% |
0.9회 |
| 6개월 |
28건 |
355,007,143원 |
315,274,680원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
55건 |
324,185,455원 |
281,655,477원 |
83% |
1.1회 |
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