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2024타경67253 | 광주광역시 서구 염화로45번길 17, 106동 9층 909호 (화정동,라인동산아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경67253 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 11계 |
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| 2024 타경 67253 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 서구 염화로45번길 17, 106동 9층 909호 (화정동,라인동산아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
145,000,000 원 |
| 대지권 |
31.75㎡(9.60평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)101,500,000 원 |
| 건물면적 |
59.85㎡(18.10평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
36,956,053 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/20 |
145,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/30 |
101,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.06.05.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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염화로45번길 17 |
43966.5 분의 31.75 |
31.75㎡ (9.60평) |
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건물
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염화로45번길 17 |
9층 909호 (화정동,라인동산아파트) 철근콘크리트구조 |
59.85㎡ (18.10평) |
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광주광역시 서구 화정동 소재 라인동산아파트 106동 내에 위치/제3종일반주거지역/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 라인동산아파트 106동 내에 위치하고 주위는 초등학교,
아파트 단지 등의 주택지대임.
2) 교통상황=본건 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 9층 909호(동향, 복도식)로서,
외벽 : 시멘몰탈페인트 마감.
내벽 : 벽지, 타일 등 마감.
창호 : 샤시임.
4) 이용상태=주거용으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 북측 및 남측으로 진출입로 개설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.06.05.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2024. 4. 23.자 부동산현황조사보고서에 의하면 현재까지 관리비 약 640,000원이 미납된 상태라고 함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
267,108,182원 |
219,563,268원 |
81% |
1.3회 |
| 6개월 |
46건 |
262,801,739원 |
213,364,348원 |
80% |
1.3회 |
| 12개월 |
87건 |
299,981,379원 |
240,702,819원 |
80% |
1.3회 |
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