2023타경15877 | 인천광역시 남동구 호구포로 183, 2층211호 (고잔동,후이즈스마트타워) 아파트형공장경매
이 물건의 사건번호는 2023타경15877 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 10계
2023 타경 15877 (3)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 남동구 호구포로 183, 2층211호 (고잔동,후이즈스마트타워)
물건종별
아파트형공장
채권자
더OOO
감정가
416,000,000 원
대지권
31.90㎡(9.65평)
채무자
최OOO
최저가
(70%)291,200,000 원
건물면적
120.51㎡(36.45평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
2,328,303,875 원
비고
- 본건 부동산은 9층 공장 건물로서 매각대상 호실 전부에 `나노닉스`라는 상호의 업체가 있었던 것으로 추정되나, 현재는 모두 폐문 부재로 이해관계인을 만날 수 없음.
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(입찰 8일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/21
416,000,000원
유찰
2차
2024/10/07
291,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020. 8. 27. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
호구포로 183
4520.1 분의 31.895
31.895㎡ (9.65평)
건물
호구포로 183
2층211호 (고잔동,후이즈스마트타워) 프리케스트콘크리트구조
120.51㎡ (36.45평)
인천광역시 남동구 고잔동에 위치/일반공업지역/지구단위계획구역/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 고잔동에 위치하는 "수인분당선 호구포역" 인근의 "후이즈 스마트타워" 2층 201,210,211,212, 3층 301호로서 주위는 공업용부동산이 주를 이루는 공업지역(남동국가산업단지)인바 주변환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=남동측으로 호구포로에 접하여 있으며 북측인근에 호구포역이 위치하는 등 교통여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=프리캐스트콘크리트구조 스라브지붕 9층공장내 2층201,210,211,212, 3층301호로서 외벽: 복합판넬 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅 등 창호: 칼라유리샤시창호임
4) 이용상태=기호1,2,3,4,5공히 공장(아파트형공장)임.
5) 설비내역=공용의 위생설비, 엘리베이터, 화재방재설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 9층 공장의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 광대로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역 , 지구단위계획구역(2019-08-19)(문의처: 032-440-4278), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134))<문화재보호법>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기타 임대사항은 미상임. 기호2,3,4(210,211,212호)는 벽체없이 일단으로 사용중임.
인천지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
