2023타경6481 | 부산광역시 금정구 중앙대로1763번길 36-18 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
이 물건의 사건번호는 2023타경6481 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 11계
2023 타경 6481 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 금정구 중앙대로1763번길 36-18
물건종별
숙박시설,모텔,호텔,여관
채권자
농OOO
감정가
2,804,111,880 원
대지권
271.10㎡(82.01평)
채무자
주OOO
최저가
(64%)1,794,632,000 원
건물면적
801.58㎡(242.48평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
2,534,594,701 원
비고
- 5층 건물임, 지하층에는 직원숙소 등 방실 2개 및 주방겸 거실 1개가 있고, 1층에는 안내실,주차장, 2층부터 4층까지는 각층 마다 객실 7개, 5층에는 객실 4개 및 창고, 린넨실이 배치되어 있음
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(오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/21
2,804,111,880원
유찰
2차
2024/09/25
2,243,290,000원
유찰
3차
2024/10/30
1,794,632,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 11. 15. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
부곡동 64-24
대
271.1㎡ (82.01평)
건물
중앙대로1763번길 36-18
1층 안내실, 주차장
58.00㎡ (17.55평)
중앙대로1763번길 36-18
2층 숙박시설
175.14㎡ (52.98평)
중앙대로1763번길 36-18
3층 숙박시설
175.14㎡ (52.98평)
중앙대로1763번길 36-18
4층 숙박시설
175.14㎡ (52.98평)
중앙대로1763번길 36-18
5층 숙박시설
118.08㎡ (35.72평)
중앙대로1763번길 36-18
지하 휴게실 및 창고
80.88㎡ (24.47평)
제시외건물
중앙대로1763번길 36-18
보일러실
19.2㎡ (5.81평)
포함
부산광역시 금정구청 서측 인근에 소재하며, 부근에는 다세대주택 및 다가구 주택, 중소규모점포 등이 혼재하는 지역임. 위치/일반상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구청 서측 인근에 소재하며, 부근에는 다세대주택 및 다가구 주택, 중소규모점포 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통편으로는 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선(구서역)이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인전필지 및 도로대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북측 및 서측으로 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역,방화지구,일반경관지구,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 72m이하)<건축법>,상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기 타 : 해당사항 없음. 임대관계 : 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건으로써, (사용승인일:1998.07.01)
외벽 : 징크판넬 및 드리아비트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일, 내부인테리어 등 마감, 바닥 : 타일 및 장판깔기 등 마감, 창호 : 샷시창 등 구조임.
2) 이용상태=본건은 숙박시설로 이용중임.
지하층 : 휴게실 및 창고 등, 1층 : 안내실 등, 2-5층 : 객실 등.
3) 설비내역=급배수 및 위생설비, 냉난방설비, 온수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 건물개황도와 같이 종물 및 부합물 ㉠이 소재함.(보일러 및 물탱크실, 약 19.2㎡)
5) 공부와의 차이=본건 건물의 지하층은 일반건축물대장상 "숙박시설(대피소,보일러실)"로 등재되어 있으나, 현황 "휴게실 및 창고 등"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기 타 : 해당사항 없음. 임대관계 : 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 11. 15. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 숙박시설이며 2층부터 4층까지 각층 마다 객실 7개, 5층에는 개실 4개가 존재함.
부산지방법원 11계 
입찰기일(기간) : 
