2023타경61228 | 부산광역시 금정구 금강로 225, 203동 10층1006호 (장전동,벽산블루밍장전디자인시티) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경61228 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 11계
2023 타경 61228 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 금정구 금강로 225, 203동 10층1006호 (장전동,벽산블루밍장전디자인시티)
물건종별
아파트
채권자
이OOO
감정가
508,000,000 원
대지권
43.45㎡(13.14평)
채무자
박OOO
최저가
(64%)325,120,000 원
건물면적
84.99㎡(25.71평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
400,761,300 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/21
508,000,000원
유찰
2차
2024/09/25
406,400,000원
유찰
3차
2024/10/30
325,120,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021. 6. 21. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
금강로 225
76012.9 분의 43.45
43.45㎡ (13.14평)
건물
금강로 225
10층1006호 (장전동,벽산블루밍장전디자인시티) 철근콘크리트구조
84.99㎡ (25.71평)
부산광역시 금정구 장전동 소재 "장전중학교" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "장전중학교" 북동측 인근에 위치하는 벽산블루밍장전디자인시티 제203동 제10층 제1006호로서, 본 아파트단지는 총 19개동 총 1,539세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트 단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 22층 건물(사용승인일: 2012.06.26.) 내 제10층 제1006호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 및 치장석 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보시설, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동하향 완경사지대내 택지 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 15미터 내외 도로가 단지내 진입로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금빛초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금빛초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(장전1주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(1구역)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2구역)<문화재보호법>임. 기호(2): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금빛초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(장전1주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(2구역)<문화재보호법>임. 기호(3): 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금빛초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금빛초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(장전1주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(2구역)<문화재보호법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: 없 음.
부산지방법원 11계 
입찰기일(기간) : 
