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2024타경510 | 부산광역시 부산진구 엄광로 394, 2동 5층2507호 (범천동,로얄아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경510 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 11계 |
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| 2024 타경 510 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 엄광로 394, 2동 5층2507호 (범천동,로얄아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
94,000,000 원 |
| 대지권 |
34.13㎡(10.32평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(51%)48,128,000 원 |
| 건물면적 |
48.40㎡(14.64평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
24,142,958 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/21 |
94,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/25 |
75,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/30 |
60,160,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/04 |
48,128,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2009. 11. 6. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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엄광로 394 |
6037 분의 34.126 |
34.126㎡ (10.32평) |
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건물
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엄광로 394 |
5층2507호 (범천동,로얄아파트) 철근콘크리트구조 |
48.4㎡ (14.64평) |
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부산광역시 부산진구 범천동 소재 선암초등학교 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 선암초등학교 북서측 인근에 위치하는
로얄아파트 2동 5층 2507호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 점포, 임야 등으로
형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은
보통입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 2동 5층 건물내 5층 2507호로서,
외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지 마감 등.
창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
4) 이용상태= 공동주택 입니다.
5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 북동하향의 경사지대에 조성된 부정형의 토지로 공동주택의 부지 등으로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 북동측으로 중로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역 입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 본건의 대지권 표시주소가 "범일동"으로 기재되어 있으나
현황 "범천동"이며, 본건의 공부상 2507호이나 출입문에는 507호로 표찰이 부착
되어 있으니 참고하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2009. 11. 6. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
소유자 세대가 전입신고 되어 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
38건 |
275,257,895원 |
201,548,979원 |
71% |
2.4회 |
| 6개월 |
154건 |
190,966,234원 |
139,741,613원 |
65% |
2.6회 |
| 12개월 |
183건 |
205,175,956원 |
153,901,063원 |
67% |
2.5회 |
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