 |
2024타경51167 | 부산광역시 금정구 청룡로 60, 6층605호 (청룡동,구남타워) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경51167 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 11계 |
|
| 2024 타경 51167 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 금정구 청룡로 60, 6층605호 (청룡동,구남타워) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
더OOO |
감정가 |
181,000,000 원 |
| 대지권 |
24.89㎡(7.53평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(64%)115,840,000 원 |
| 건물면적 |
83.57㎡(25.28평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
94,094,429 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 32일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/21 |
181,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/25 |
144,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/30 |
115,840,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011. 10. 26. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
청룡로 60 |
1640.6 분의 24.89 |
24.89㎡ (7.53평) |
|
건물
|
청룡로 60 |
6층605호 (청룡동,구남타워) 철근콘크리트구조 |
83.57㎡ (25.28평) |
|
부산광역시 금정구 청룡동 소재 "범어사사거리"서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/준주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조/슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 "범어사사거리"서측 인근에 위치하는 구남타워 제6층 제605호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철 범어사역이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건내 제6층 제605호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅,
창호: 샷시창 .
4) 이용상태=공부상 공동주택(아파트) 임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 청룡로에 접하며, 서측으로 폭 약 7-8미터 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,준주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(42미터이하), 상대보호구역, 중점경관관리구역 등.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011. 10. 26. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
소유자 세대가 전입신고 되어 있음 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
298,000,000원 |
228,980,811원 |
77% |
2회 |
| 6개월 |
32건 |
282,687,500원 |
218,113,402원 |
73% |
2.1회 |
| 12개월 |
55건 |
324,894,545원 |
240,974,572원 |
72% |
2.4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
