 |
2023타경64586 | 부산광역시 부산진구 가야대로747번길 62, 8층802호 (부암동,서면루미랑스) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경64586 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 13계 |
|
| 2023 타경 64586 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 가야대로747번길 62, 8층802호 (부암동,서면루미랑스) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
216,000,000 원 |
| 대지권 |
12.10㎡(3.66평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)151,200,000 원 |
| 건물면적 |
51.43㎡(15.56평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
216,715,775 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 19일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/21 |
216,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/25 |
151,200,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/12/04 |
216,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/08 |
151,200,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.01.04. 경매개시결
정(압류)] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
가야대로747번길 62 |
600.0 분의 12.1029 |
12.102㎡ (3.66평) |
|
건물
|
가야대로747번길 62 |
8층802호 (부암동,서면루미랑스) 철근콘크리트구조 |
51.4307㎡ (15.56평) |
|
부산광역시 부산진구 부암동 소재 "서면중학교" 동측 인근에 위치/제반 차량 출입/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "서면중학교" 동측 인근에 위치하는
서면루미랑스 8층 802호로서, 주위는 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주상혼용지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 17층 건물내 8층 802호로서,
외벽 : 스톤코트 및 치장석 붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 :샷시창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소화전 및 화재경보설비, 공동현관기설비, 타워주차설비, 승강기설비 , 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있는 것으로 보여짐.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 4필일단의 부정형 토지로서, 공동주택 부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 서측으로 약6-7미터 폭의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.01.04. 경매개시결
정(압류)] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
특별매각조건: 경매신청채권자인 주택도시보증공사는 우선변제권인 임차보증금반환채권(2억 1천만 원)을 배당에서 전액 변제받
지 못하더라도 그 잔액에 대하여 임차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기(2023.6.16.자 접수 제72714호)를 말소하는
것에 동의함 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
41건 |
268,653,659원 |
211,234,130원 |
77% |
1.6회 |
| 6개월 |
117건 |
228,237,607원 |
171,811,834원 |
69% |
2.4회 |
| 12개월 |
195건 |
206,811,282원 |
157,313,018원 |
69% |
2.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
