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2024타경299 | 부산광역시 동래구 사직북로28번길 200, 12층1203호 (온천동,영남어반시티) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경299 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 13계 |
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| 2024 타경 299 (5) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 동래구 사직북로28번길 200, 12층1203호 (온천동,영남어반시티) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
163,000,000 원 |
| 대지권 |
6.83㎡(2.07평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(49%)79,870,000 원 |
| 건물면적 |
43.70㎡(13.22평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
628,182,318 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/21 |
163,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/25 |
114,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/30 |
79,870,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 2. 15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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사직북로28번길 200 |
289.6 분의 6.8273 |
6.827㎡ (2.07평) |
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건물
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사직북로28번길 200 |
12층1203호 (온천동,영남어반시티) 철근콘크리트구조 |
43.6972㎡ (13.22평) |
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부산광역시 동래구 온천동 소재 "금강초등학교" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "금강초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "영남어반시티" 5층 503호 외 4개호로서, 주위는 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도3호선 및 도시철도4호선 환승역인 "미남역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지상14층 건물(사용승인일: 2016.07.27.)내
5층 503호 외 4개호로서,
·외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감
·창호 : 하이샷시 이중창 구조임.
4) 이용상태=- 기호(1-4) 는 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 대부분 주거용으로 이용중인 것으로 탐문 조사 되었음.
- 기호(5)는 공동주택(다세대주택(도시형생활주택))으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 6 미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m 이하)<건축법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 2. 15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
83,178,947원 |
37,449,611원 |
46% |
4회 |
| 6개월 |
23건 |
106,234,783원 |
46,183,591원 |
45% |
4.8회 |
| 12개월 |
29건 |
117,389,655원 |
58,889,469원 |
50% |
4.8회 |
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