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2024타경50256 | 부산광역시 영도구 중리북로21번길 10, 4층405호 (동삼동,비룡벨로스텔라) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경50256 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 13계 |
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| 2024 타경 50256 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 영도구 중리북로21번길 10, 4층405호 (동삼동,비룡벨로스텔라) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
171,000,000 원 |
| 대지권 |
38.59㎡(11.67평) |
채무자 |
푸OOO |
최저가 |
(49%)83,790,000 원 |
| 건물면적 |
53.04㎡(16.05평) |
소유자 |
푸OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
152,000,000 원 |
| 비고 |
신청 채권자 겸 임차인 이재성은 주민등록상 주소를 102동 405호로 전입되어 있음,
소재지에 전입 세대로는 등재되어 있으나 주민등록등본을 발급이 되지 않은 상황임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/21 |
171,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/25 |
119,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/30 |
83,790,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.11.29. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중리북로21번길 10 |
2099.1 분의 38.5893 |
38.589㎡ (11.67평) |
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건물
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중리북로21번길 10 |
4층405호 (동삼동,비룡벨로스텔라) 구조 |
53.0435㎡ (16.05평) |
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부산광역시 영도구 동삼동 소재 "부산체육중학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/보전산지/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "부산체육중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택 및 관련 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 12층건물내 제4층 제405호로서
외벽:몰탈위 페인팅, 하부 화강석마감 등
내벽:벽지 및 타일마감 등
창호:플라스틱샷시창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 ,승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남하향의 완경사지대내 유사 사다리형토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약10미터내외의 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 준보전산지임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.11.29. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 주택임차권등기(24.03.15. 제39588호)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
199,875,000원 |
127,851,461원 |
63% |
4.6회 |
| 6개월 |
35건 |
221,257,143원 |
136,776,940원 |
61% |
3.6회 |
| 12개월 |
50건 |
231,680,000원 |
150,884,961원 |
65% |
3.1회 |
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