 |
2024타경50607 | 부산광역시 부산진구 중앙대로979번길 26-10, 7층702호 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경50607 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 13계 |
|
| 2024 타경 50607 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 중앙대로979번길 26-10, 7층702호 |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
165,000,000 원 |
| 대지권 |
15.97㎡(4.83평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(49%)80,850,000 원 |
| 건물면적 |
49.41㎡(14.95평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
98,956,418 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 32일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/21 |
165,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/25 |
115,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/30 |
80,850,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.12.11. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
중앙대로979번길 26-10 |
291.0 분의 15.9743 |
15.974㎡ (4.83평) |
|
건물
|
중앙대로979번길 26-10 |
7층702호 철근콘크리트구조 |
49.41㎡ (14.95평) |
|
부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양정초등학교" 북동측 인근에 위치/준주거지역/제1종지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트조/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양정초등학교" 북동측 인근에 위치하는 현칭
"서로정빌리지" 7층 702호로서, 부근은 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 및 관공서 등
으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "시청역" 이 소재하
는바 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 7층 702호로서,
외벽: 화강석붙임 및 스톤코트마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
창호: 샷시창구조임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 "공동주택(다세대주택(도시형생활주택))" 임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 주차설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비
등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 폭 약 4미터 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 제1종지구단위계획구역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로
(도로일부포함).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임,
2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여,
관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매
진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요
망됨.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.12.11. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현칭 '서로정빌리지"임 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
121,900,000원 |
78,965,046원 |
57% |
3.3회 |
| 6개월 |
28건 |
134,441,929원 |
71,408,119원 |
51% |
3.6회 |
| 12개월 |
30건 |
135,779,134원 |
73,150,077원 |
52% |
3.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
