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2024타경51631 | 부산광역시 부산진구 진남로384번길 14, 2층201호 (전포동,솔내음빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51631 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 13계 |
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| 2024 타경 51631 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 진남로384번길 14, 2층201호 (전포동,솔내음빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
52,000,000 원 |
| 대지권 |
6.95㎡(2.10평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(49%)25,480,000 원 |
| 건물면적 |
20.35㎡(6.16평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
21,370,345 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/21 |
52,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/25 |
36,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/30 |
25,480,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.02.01. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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진남로384번길 14 |
118 분의 6.95 |
6.95㎡ (2.10평) |
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건물
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진남로384번길 14 |
2층201호 (전포동,솔내음빌라) 철근콘크리트구조 |
20.35㎡ (6.16평) |
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부산광역시 부산진구 전포동 소재 "부산진구생활체육센터" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "부산진구생활체육센터" 북서측 인근에 위치하는 솔내음빌라
2층 201호로서, 부근은 소규모 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 2층 201호로서
-외 벽: 몰탈위 페인팅 및 치장타일 붙임 마감.
-내 벽: 벽지마감
-창 호: 샷시창 등 구조임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서하향의 경사지대를 택지조성한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m 미만)(접합), 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)<문화재보호법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.02.01. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
121,900,000원 |
78,965,046원 |
57% |
3.3회 |
| 6개월 |
28건 |
134,441,929원 |
71,408,119원 |
51% |
3.6회 |
| 12개월 |
30건 |
135,779,134원 |
73,150,077원 |
52% |
3.6회 |
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