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2024타경51976 | 부산광역시 영도구 절영로 553, 1동 4층415호 (동삼동,삼창파크타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51976 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 13계 |
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| 2024 타경 51976 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 영도구 절영로 553, 1동 4층415호 (동삼동,삼창파크타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
허OOO |
감정가 |
138,000,000 원 |
| 대지권 |
41.10㎡(12.43평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)67,620,000 원 |
| 건물면적 |
60.12㎡(18.19평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
81,468,282 원 |
| 비고 |
공부상 표시된 1동415호 세대 열람 결과 전입세대 없음.절영로553, 415호로 열람한 바 전입세대 있으나 주민등록은 2동415호 조동준 세대로 확인되어 본 건 목적불 부동산 표시와 상이하여 첨부하지 아니함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/21 |
138,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/25 |
96,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/30 |
67,620,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.02.14. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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절영로 553 |
8324 분의 41.1 |
41.1㎡ (12.43평) |
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건물
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절영로 553 |
4층415호 (동삼동,삼창파크타운) 철근콘크리트구조 |
60.12㎡ (18.19평) |
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부산광역시 영도구 동삼동 소재 " 중리초등학교" 북동측 인근에 위치/제반 차량 출입/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 " 중리초등학교" 북동측 인근에 위치하는
삼창파크타운 1동 4층 415호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주택지대로서, 주거환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 1동 건물내 4층 415호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 샷시창 구조 등임.
4) 이용상태=공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 동하향 완경사지에 계단식으로 조성한 부정형 토지로서, 공동주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북동측으로 중로와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.02.14. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 주택임차권등기(23.12.26.. 제156910호)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
199,875,000원 |
127,851,461원 |
63% |
4.6회 |
| 6개월 |
35건 |
221,257,143원 |
136,776,940원 |
61% |
3.6회 |
| 12개월 |
50건 |
231,680,000원 |
150,884,961원 |
65% |
3.1회 |
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