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2024타경52054 | 부산광역시 동래구 충렬사로 39, 107동 4층406호 (안락동,동래화목타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52054 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 13계 |
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| 2024 타경 52054 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 동래구 충렬사로 39, 107동 4층406호 (안락동,동래화목타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
262,000,000 원 |
| 대지권 |
43.94㎡(13.29평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)183,400,000 원 |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
283,769,863 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/21 |
262,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/25 |
183,400,000원 |
매각 |
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낙찰가 253,000,000원 (97%)
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2024/11/01 |
[미납] |
| 5차 |
2025/01/08 |
183,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2000.08.07. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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충렬사로 39 |
50608.5 분의 43.94 |
43.94㎡ (13.29평) |
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건물
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충렬사로 39 |
4층406호 (안락동,동래화목타운) 철근콘크리트구조 |
84.95㎡ (25.70평) |
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대상물건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 "동신중학교" 남측 인근에 위치/노선버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 "동신중학교" 남측 인근에 위치하는 "동래화목타운" 의 단위세대로서, 본건 주위는 아파트 단지 및 근린상가 등으로 형성되어 있는 바, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도역(충렬사역)이 소재하는 바, 제반교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 제4층 제406로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등.
내 벽 : 벽지도배마감 등.
창 호 : 샷시창구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망이 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2000.08.07. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
526,000,000원 |
424,045,818원 |
80% |
1.4회 |
| 6개월 |
54건 |
484,851,852원 |
381,886,890원 |
80% |
1.7회 |
| 12개월 |
91건 |
473,076,923원 |
373,099,745원 |
79% |
1.8회 |
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