2024타경52429 | 부산광역시 금정구 구서중앙로 49, 2동 4층401호 (구서동,구서우성아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경52429 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 13계
2024 타경 52429 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 금정구 구서중앙로 49, 2동 4층401호 (구서동,구서우성아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
268,000,000 원
대지권
38.85㎡(11.75평)
채무자
이OOO
최저가
(100%)268,000,000 원
건물면적
84.97㎡(25.70평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
327,796,620 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/21
268,000,000원
변경
2차
2024/10/30
268,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.01.17. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
구서중앙로 49
44090.7 분의 38.845
38.845㎡ (11.75평)
건물
구서중앙로 49
4층401호 (구서동,구서우성아파트) 철근콘크리트구조
84.97㎡ (25.70평)
부산광역시 금정구 구서동 소재 "구서초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=부산광역시 금정구 구서동 소재 "구서초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구서우성아파트 제2동 제4층 제401호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "두실역"이 소재하는등 전반적인 교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 13층건 [제2동] 내 제4층 제401호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샤시창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동하향 경사지대내 조성된 3필 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1) 구서동 1027-1 : 제2종일반주거지역, 도로(저촉), 일반도로(2016-10-18)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호 에 관한 법률>임.
2) 구서동 1030-2, 구서동 1034-1 : 제2종일반주거지역, 도로(접합), 일반도로(2016-10-18)(접합) 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호 에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.
부산지방법원 13계 
입찰기일(기간) : 
