서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 버스장류장과 근거리에 지하철 5호선 "화곡역" 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2021.08.06.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : - , 창호 : 새시창호 마감 등 입니다.
4) 이용상태=도시형생활주택으로 시용중입니다. (후첨 "내부구조도참조")
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 필로티 주차장 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지의 세장형 토지로 다세대주택 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 4m의 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=2필지 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육 제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역 (수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.03.16. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 4번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 370,000,000원, 전입일자 2021.08.31, 확정일자 2021.08.17)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
서울남부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
