2024타경115779 | 서울특별시 강서구 강서로7길 140, 제8층 제804호 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경115779 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 3계
2024 타경 115779 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강서구 강서로7길 140, 제8층 제804호
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
263,000,000 원
대지권
7.57㎡(2.29평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)210,400,000 원
건물면적
28.28㎡(8.55평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
265,000,000 원
비고
이 사건 건물 외벽에 `신우더퍼스트`로 표기되어 있음.
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(입찰 47일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/22
263,000,000원
유찰
2차
2024/11/06
210,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.03.06. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
강서로7길 140
395.1 분의 7.57
7.57㎡ (2.29평)
건물
강서로7길 140
제8층 제804호 철근콘크리트구조
28.28㎡ (8.55평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 까치산역(지하철5호선) 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평지붕 지하2층/지상11층 건내 제8층 제804호로서, 외벽 : 인조석붙임 마감, 내벽 : 내부 인테리어 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=본건은 내부는 확인치 못하였으며, 집합건축물대장 및 표준적 이용상황 오피스텔임.
5) 설비내역=본건 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(화곡동 936-5번지) 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. (화곡동 936-33번지) 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.03.06. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
