서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 위주의 주택지대로서 주거지로서의 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등으로 대중교통 편의성은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 본건은 3층(301호)으로서, 외벽: 외장석판, 외장판넬, 치장벽돌붙임 등, 내벽: 벽지,타일 등, 창호: 샷시 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 포장된 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역(7층 이하) , 도로(2017-03-30)(정비구역등 해제)(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+ 옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 기타 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.11.22. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 1번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 230,000,000원, 전입일자 2019.04.23, 확정일자 2019.04.12)
배당에서 위 보증금 중 전 공매절차의 배당금을 제외한 나머지가 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
서울남부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
