2023타경10599 | 인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 931동 3층301호 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경10599 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 25계
2023 타경 10599 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 931동 3층301호
물건종별
아파트
채권자
이OOO
감정가
430,000,000 원
대지권
49.83㎡(15.07평)
채무자
정OOO
최저가
(70%)301,000,000 원
건물면적
101.76㎡(30.78평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
462,953,572 원
비고
- 본건은 인천중산초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 분포된 지역임
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(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/22
430,000,000원
유찰
2차
2024/10/08
301,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 3. 17. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
중산동 1887-1
73895.6 분의 49.8337
49.833㎡ (15.07평)
건물
중산동 1887-1
3층301호 철근콘크리트구조
101.7629㎡ (30.78평)
대상 물건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상 물건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 업무시설, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 있으며 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건내 제3층 제301호로서 외벽은 대리석 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등. 창호는 하이샷시 창호 마감.
4) 이용상태=본건은 공동주택(아파트)로 이용중.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2012-12-28) (접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(20 14-11-03)<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부확인을 하시기 바람.
인천지방법원 25계 
입찰기일(기간) : 
