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2023타경528755 | 인천광역시 부평구 안남로41번길 37, 2동 5층504호 (부평동,유호유스빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경528755 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 25계 |
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| 2023 타경 528755 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 안남로41번길 37, 2동 5층504호 (부평동,유호유스빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
77,000,000 원 |
| 대지권 |
14.09㎡(4.26평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(70%)53,900,000 원 |
| 건물면적 |
27.13㎡(8.21평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
92,988,493 원 |
| 비고 |
- 본건은 동수역에서 도보로 약 10여분 거리에 위치한 다세대 주택임
- 본건 세대우편함에 한주희 명의 우편물이 있으니 참고하시기 바람.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/22 |
77,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
53,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 3. 4. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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안남로41번길 37 |
230.0 분의 14.0909 |
14.09㎡ (4.26평) |
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건물
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안남로41번길 37 |
5층504호 (부평동,유호유스빌) 철근콘크리트구조 |
27.13㎡ (8.21평) |
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부평구 부평동 소재 "부평2동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치/준주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=부평구 부평동 소재 "부평2동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택 "유호유스빌2동" 제5층 제504호로서 인근은 다세대주택, 단독주택 및 신축중인 아파트가 혼재된 주택지대임.
2) 교통상황=남서측 인근에 경인전철 백운역이 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 5층 규모 다세대주택으로서
외벽 : 단열재 마감
창호 : 프라스틱 및 알미늄창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대 내 세장형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 아스콘포장 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 정비구역(하하골마을 주거환경개선사업)(도시 및 주거환경정비법), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 3. 4. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
56건 |
155,144,643원 |
104,783,121원 |
67% |
4.1회 |
| 6개월 |
71건 |
157,500,803원 |
102,724,249원 |
65% |
3.9회 |
| 12개월 |
116건 |
154,101,784원 |
101,185,023원 |
66% |
3.5회 |
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