 |
2024타경2169 | 충청북도 청주시 흥덕구 월명로13번길 59 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경2169 (청주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 청주지방법원 6계 |
|
| 2024 타경 2169 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
충청북도 청주시 흥덕구 월명로13번길 59 |
|
| 물건종별 |
숙박시설,모텔,호텔,여관 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
634,708,200 원 |
| 대지권 |
294.30㎡(89.03평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(64%)406,214,000 원 |
| 건물면적 |
567.08㎡(171.54평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
330,169,022 원 |
| 비고 |
제시외(소유자소유, 점유)
1. 파이프조 pc지붕비가림시설.(2번 목록 건물에 부합하여 건축됨)
-. 2 번 목록 여관으로 이용중이고, 지하층은 보일러실로 이용중임.
-. 2번 목록은 1번, 3번 목록 양지상에 위치해 있음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 1일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/22 |
634,708,200원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/26 |
507,767,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/31 |
406,214,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.4.27. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
복대동 826-9 |
대 |
134.6㎡ (40.72평) |
|
| 복대동 826-17 |
대 |
159.7㎡ (48.31평) |
|
건물
|
월명로13번길 59 |
지하층 보일러실 및 창고 |
79.36㎡ (24.01평) |
|
| 월명로13번길 59 |
1층 여관 및 사무실 |
199.36㎡ (60.31평) |
|
| 월명로13번길 59 |
2층 여관 |
199.36㎡ (60.31평) |
|
| 제시외건물 |
복대동 826-9 |
창고 |
36㎡ (10.89평) |
포함
|
| 복대동 826-9 |
출입구 |
18㎡ (5.45평) |
포함
|
| 복대동 826-9 |
화장실 |
2㎡ (0.61평) |
포함
|
| 복대동 826-9 |
계단실 |
21㎡ (6.35평) |
포함
|
| 복대동 826-9 |
창고 |
12㎡ (3.63평) |
포함
|
본건(1,3): 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "청주시 평생학습관" 남측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건(1,3): 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "청주시 평생학습관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택, 주택 등의 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건(1,3): 본건 또는 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건(1,3): 2필 일단의 대체로 세장형의 일단지로, 상업용 건부지 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=별첨 "지적 개황도" 참조.
본건(1,3): 본건 북측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=출처: 토지이용계획확인서
본건(1): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(복대가경사창지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
본건(3): 도시지역, 일반상업지역, 주거용지(건폐율 50%이하, 용적률 750%이하), 지구단위계획구역(복대가경사창지구) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 개황도" 참조.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
1) 건물의 구조=본건(2): 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서,
-외벽: 페인팅 및 타일 마감 등.
-내벽: 도배 및 페인팅, 일부 타일 마감 등.
-바닥: 장판 및 일부 타일 마감 등.
-창호: 샷시창호 마감 등.
2) 이용상태=본건(2) 지하층: 보일러실 및 창고 등으로 이용중임.
본건(2) 1층: 여관 및 사무실 등으로 이용중임.
본건(2) 2층: 여관 등으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 전기설비, 난방설비 등이 갖추어짐.
4) 부합물 및 종물=별첨 "건물 상세 개황도 및 사진용지" 참조
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.4.27. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
139,067,750원 |
109,317,830원 |
77% |
1.5회 |
| 6개월 |
3건 |
3,193,285,650원 |
2,088,251,420원 |
73% |
1.7회 |
| 12개월 |
7건 |
1,881,045,307원 |
1,410,646,164원 |
91% |
1.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
