2024타경52508 | 충청북도 보은군 수한면 안내보은로 527 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
이 물건의 사건번호는 2024타경52508 (청주지방법원)입니다
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청주지방법원 6계
2024 타경 52508 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
충청북도 보은군 수한면 안내보은로 527
물건종별
숙박시설,모텔,호텔,여관
채권자
옥OOO
감정가
1,097,503,800 원
대지권
1,250.00㎡(378.13평)
채무자
주OOO
최저가
(41%)449,538,000 원
건물면적
951.54㎡(287.84평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
건물전체 및 토지일괄매각
청구금액
185,106,896 원
비고
-. 1번 목록 대지로 지상에 소유자 미상의 조경수 식재 되어 있으며, 본건의 인접지 경계 부분에 소유자 미상의 관정이 소재하는 것으로 보여지나 육안이므로 정확한 현황은 경계측량을 요함.
-. 2번 목록의 부속건물 단층차고는 현황 소재불명이며, 5층 숙박시설 1층에 나무데크 설치 되어 있음.
-. 3번 목록 현황 도로로 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 12일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/22
1,097,503,800원
유찰
2차
2024/09/26
878,003,000원
유찰
3차
2024/10/31
702,402,000원
유찰
4차
2024/12/05
561,922,000원
유찰
5차
2025/01/09
449,538,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.7.26. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
거현리 550-1
대
1119㎡ (338.50평)
거현리 550-10
도로
131㎡ (39.63평)
건물
안내보은로 527
지하1층 기계실
100.25㎡ (30.33평)
안내보은로 527
지상1층 여관
145.97㎡ (44.16평)
안내보은로 527
2층 여관
138.83㎡ (42.00평)
안내보은로 527
3층 여관
138.83㎡ (42.00평)
안내보은로 527
4층 여관
138.83㎡ (42.00평)
안내보은로 527
5층 여관
138.83㎡ (42.00평)
안내보은로 527
단층 차고
70.20㎡ (21.24평)
제시외건물
안내보은로 527
사무실 계단실 및 기계실
79.8㎡ (24.14평)
포함
충청북도 보은군 수한면 거현리 소재 "거현사거리" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 보은군 수한면 거현리 소재 "거현사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 지방도변상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지이고 상업용 건부지로 이용중임. 기호(3) 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지이고 도로임.
4) 인접 도로상태=기호(1) 토지는 기호(3) 토지를 통하여 출입함. 기호(3) 토지는 남서측으로 4차선 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 기호(3) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트 슬래브지붕 5층 건물로서 외벽 : 외장재 마감 등 내벽 : 인테리어, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.
2) 이용상태=기호(2)는 숙박시설임.
3) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 와 같이 제시외 건물 기호(㉠)이 소재하는바 경매 진행시 참고 하시기 바람.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.7.26. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 포함. 부속건물 단층차고(70.20㎡) 소재불명. 2024. 7. 24.자 감정보완서류에 의하면 지상에 소재하는
관정과 수목은 토지에 포함하여 평가함.
청주지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
