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2023타경5589 | 부산광역시 사하구 다대로124번길 11 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5589 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 7계 |
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| 2023 타경 5589 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사하구 다대로124번길 11 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
153,206,000 원 |
| 대지권 |
49.00㎡(14.82평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(64%)98,052,000 원 |
| 건물면적 |
121.68㎡(36.81평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
21,755,825 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/22 |
153,206,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/26 |
122,565,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/31 |
98,052,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.01.21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신평동 111-55 |
대 |
49㎡ (14.82평) |
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건물
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다대로124번길 11 |
1층 주택 |
40.56㎡ (12.27평) |
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| 다대로124번길 11 |
2층 주택 |
40.56㎡ (12.27평) |
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| 다대로124번길 11 |
3층 주택 |
40.56㎡ (12.27평) |
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부산광역시 사하구 신평동 소재 "한성기린아파트" 서측 광대로 근처에 위치/준주거지역/시내버스정류장/스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 "한성기린아파트" 서측 광대로 근처에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있으며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
1) 건물의 구조= 기호(2) 블록조 스라브지붕 3층 건물로서
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 치장타일 붙임 등,
창호 : 샷시창호임.
내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
2) 이용상태= 주택으로 이용중임.
3) 설비내역= 위생 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 없음.
5) 공부와의 차이= 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.01.21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
951,077,962원 |
651,151,598원 |
72% |
2.6회 |
| 6개월 |
14건 |
526,359,735원 |
392,931,071원 |
69% |
2.4회 |
| 12개월 |
24건 |
330,995,645원 |
250,283,833원 |
81% |
1.6회 |
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